En el corazón del tradicional barrio Cofico, en Córdoba, se levantó Cardinales Cofico, una Gran Obra que redefine el concepto de vida urbana. Este proyecto en alianza con GNI Desarrollos no solo responde a la creciente demanda habitacional de la ciudad, sino que también se convirtió en un modelo de cómo la innovación en materiales y procesos constructivos puede transformar los espacios urbanos.
Holcim Argentina fue socio estratégico en esta obra, aportando tecnología, experiencia y soluciones sostenibles que elevaron los estándares de calidad y alinearon el proyecto con el futuro de la construcción: más eficiente, más innovador y con menor impacto ambiental.
EL DESAFÍO
Cofico es un barrio con fuerte identidad histórica y una ubicación estratégica dentro de Córdoba. El crecimiento poblacional y la necesidad de viviendas modernas planteaban un reto: ¿cómo sumar densidad habitacional y espacios de trabajo sin perder la esencia del lugar? La respuesta debía ser un proyecto integral, capaz de equilibrar modernidad y tradición, respetar el entorno y, al mismo tiempo, aportar soluciones innovadoras y sostenibles a los nuevos habitantes.
"Con Cardinales Cofico apostamos a la innovación urbana: un desarrollo que integra residencias, amenities que potencian el día a día, oficinas y espacios comerciales en un barrio que se consolida como uno de los más dinámicos y atractivos de la ciudad".
LA SOLUCIÓN
Cardinales Cofico se diseñó para ser un polo urbano completo, donde conviven residencias, espacios de trabajo, comercios y áreas de esparcimiento. Para hacer realidad esta visión, Holcim acompañó a GNI con productos de alto desempeño, optimizando tiempos y garantizando la calidad y eficiencia del proyecto.
La incorporación de 17.723 m³ de ECOPact, el hormigón bajo en carbono de Holcim, formulado según las necesidades técnicas del proyecto, permitió reducir más del 30% de las emisiones de CO₂ en comparación con un hormigón convencional. Esto representa más de 2.000 toneladas de CO₂ evitadas, un aporte concreto a la construcción de un futuro más sostenible.
"Cardinales Cofico es un ejemplo de cómo la construcción puede avanzar hacia un modelo más sostenible. En Holcim Argentina acompañamos este desarrollo con soluciones innovadoras que aportan calidad y eficiencia, reafirmando nuestro compromiso de construir progreso para las personas y el planeta."
Además, se cuidaron los detalles de la construcción, cuyas torres incluyen acabados de calidad, amplios balcones, pisos de porcelanato, carpintería de aluminio con DVH, cocinas equipadas, interiores de placard y sistemas de ingreso con domótica que aportan confort y seguridad.
EL RESULTADO
El proyecto se consolidó como un nuevo referente inmobiliario de Córdoba. Solo en la construcción de las torres 2 y 3 se crearon 90 puestos de trabajo directos, mientras que la inversión de 1.200 millones de pesos argentinos en la primera etapa generó otros 300 empleos.
Con más de 500 departamentos, 514 estacionamientos, 6.000 m² de locales y oficinas y un conjunto de amenities premium, el complejo aporta dinamismo, servicios y nuevas oportunidades para la comunidad. A esto se suma su aporte a la sostenibilidad: la reducción de emisiones lograda equivale al consumo eléctrico anual de más de 355 hogares en un año o a lo que generan 600 vehículos convencionales en un año.
Hoy, Cardinales Cofico es un nuevo referente inmobiliario de Córdoba y un ejemplo de cómo las soluciones de Holcim permiten construir de manera más sostenible y eficiente. Con una visión integral, el proyecto demuestra que es posible combinar innovación, respeto por el entorno y bienestar para las comunidades, impulsando el progreso urbano de forma sostenible y marcando el camino hacia el futuro de la construcción en Argentina. El proyecto refleja el compromiso de Holcim para descarbonizar la construcción, en línea con el propósito de construir progreso para las personas y el planeta.
